近几年二手房 装修它已成为家居装饰市场的热门需求。此外，一些居住多年的老房子也面临着老房子装修的问题，这使得老房子装修的数量迅速增加。然而，一方面，这是一个巨大的市场需求，另一方面，该市有许多大型房屋 装修公司老房子的装修业务量每年不到总业务量的10%，有些公司每年只有几个订单。
        旧房改造遭遇冷遇
       这几天，住在中山区望海街的李女士为老房子的装修伤透了脑筋。1996年买的房子，现在装修风格已经过时了。为了给家乡换个新面子，她开始在网上查询一些家装公司的名单，选择了一家大公司。咨询电话打来后，对方得知是老房子，立刻表示很遗憾。他们没有改造老房子。连续找了五家公司，对方以老房子装修工程量大，麻烦多，成本高为由拒绝了李女士。原来装修是我选家装公司，现在装老房子成了公司选业主。
       在房价不断走高的大背景下，不少人选择购买二手房。特别是一些高龄房，五六十平方米，价格低，加上交通方便，深受一些刚到大连发展的年轻人以及经济能力相对较低人士的青睐。照理说，旧房装修是个潜在的大市场，然而装修公司大多不愿意接这样的活。
        利薄高难成硬伤
       今年，新房交易量的逐渐萎缩使得大连家装市场的竞争日益激烈。那么，为什么很多家装公司不重视老房子装修的蛋糕呢？笔者在采访中了解到，老房子装修难度大、利润薄是老房子难以更换的重要因素。
       首先，老房子很难装饰。红天装饰公司主任设计师张和告诉作者，虽然我们接受了老房子的改造，但老房子的改造更加困难。二手房屋装修内容一般包括水电线路改造、墙体改造、天花板处理、地板改造、门窗改造等基础工程，但由于老房子年龄较长，房屋结构本身不太理想，许多二手房屋在拆迁过程中容易出现问题，局部改造不仅涉及物品保护，防止邻居问题，对施工有一定的影响。与新房屋装修相比，二手房屋装修在设计和施工中无疑更加困难。
       其次，老房子的装修成本高，利润薄。据了解，目前有老房子装修需求的业主主主要分为整体装修和局部装修。张和告诉作者，与新房相比，老房子的装修成本高于新房子20％，主要体现在拆除原装修成本、水电更换、垃圾清运成本等方面。因为是老房子装修，大部分家庭都不愿意投入太多资金，所以家装公司利润率小，很多公司不愿意接手老房子装修业务。
       此外，目前我市大部分装修公司对老房子装修的态度只是全套，不是局部。如果客户单独做水电或翻新墙面，装修公司不愿意接手。据了解，目前我市一些大型装修公司并不绝对排斥老房子的装修，但业务量相当小。
        老房子装修前景可观
       很多装修公司一听说是装修二手房，态度马上急转，拒绝接单。无奈之下，一些消费者不得不找到道路游击队。因此，游击队以花小钱做大事的惯用策略迅速占领了二手房改造项目的市场，但最终业主支付的费用可能找正规公司高很多。大连市工商行政管理局12315投诉举报指挥中心表示，由于很多消费者在装修老房子时选择了道路游击队
       面对目前占全市房屋交易量近30%的二手房市场，老房子装修市场前景广阔。据了解，上海、北京、深圳等地已经出现了专业的二手房装修公司。他们不仅做专业的二手房装修，还把市场细分为局部装修，价格从几千元到几万元不等。简单的卫生间装修、厨房装修、刷墙、铺路等项目可以单独施工，受到很多业主的好评。二手房交易火爆的背后，大量老房子也进入了装修市场。业内人士指出，虽然老房子的装修没有新房子那么盈利，但对于一些成长型中小企业来说，发展是一种商业途径。