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遇到提前结算中期款的要求怎么办?
遇到提前结算中期款的要求怎么办?
原创
2014-09-29 17:08:59
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在装修过程中,我们经常会被要求提前结算中期款。一般来说,中期款是不能随便交的,这是我们的最后主动权。中期款付完,商家就没有了回款方面的压力。并且,结算中期款就意味着业主认同了水电、地面等施工的质量。所以在被要求结算中期款的时候,一定要慎重加小心,把所有的工程都要仔细地梳理一遍,不然吃亏的一定是我们。
梳理工程的时候要仔细周密,从点到线再到面的顺序逐一排查。点主要指的是一些接头、连接的部分,主要有水路、暖气、接口数量等,还要注意开关、插座、电源口、冷热水口等是否做出了预留或者安装完善。这些地方很容易疏漏,而且疏漏就是大麻烦,也不方便改动。线主要指的是管道和强弱电线的布放,管路一般有明暗两种布设方式,这两种管路的布设技巧不同,施工工艺和要求也不同,施工费用也有差别。一般来说,为了美观,明线都要走直角;暗线要求开竖槽不开横槽。在看的时候要注意测量是否通顺、灵敏,千万不能大意。然后就是看具体的面了,面主要有墙面、地面、顶面。结算中期款一定要核对面积,看施工质量。
审查施工质量,要对水电工程格外注意。排水、防水工程一定要做好,具体点说就并且合同上一定要有家装公司的公章,公司的名字也要与公司的实际名字一致。如果不一致,一定要弄清,并且要在合同中说明,以免出现问题的时候对方推卸责任。
再次,合同是一份相当规范的文件,所以合同的各个部分要齐全,包括设计图纸、工程预算、装修合同等重要文件。另外,在这些文件中还应该有工期的约定,以便在延长工期的时候,我们能够保护自己的权益。付款协议中还应该规定留出保证金。
最后,合同中应该表明保修期和出现质量问题所承担的责任。如果项目上有增减,也要写进合同,以免家装公司从中做手脚。
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