张先生准备买一套243万的房子作为婚房，首付100万，贷款143万3万元，因为这是2008年的第二套新房子，可以贷款30年。张先生是第一次买房子，不太了解贷款政策，只是从中介机构了解到他可以贷款40万，其余103万商业贷款，所以他想通过公积金网络贷款在线客户服务咨询来确认。网上贷款人员通过与张先生的在线沟通，了解张先生的公积金账户基本情况和一些经济收入和支出信息：张先生现在在外资企业工作，基本公积金每月支付1382元，补充公积金账户每月1920元，具有贷款资格，根据上海公积金（2009）75号文件，贷款金额40万，贷款年限30年。
       然而，由于网上贷款人员了解到张先生将在过去一周内结婚，他的女朋友也是第一次贷款买房，月支付金额也很高。因此，我们建议张先生在与女友领取结婚证后可以共同申请贷款。他的女朋友王小姐的基本公积金每月支付1382元，补充800元，也符合贷款资格，贷款金额为40万元。在这种情况下，张先生收到结婚证后，这对夫妇总共可以借80万元的公积金。然后，网上贷款顾问建议张先生和他的妻子申请额外的公积金装修贷款。他们购买的房屋总面积为130平方米，根据现行政策为1000元/平方米。因此，张先生和他的妻子可以申请13万元的装修贷款。我们还建议用张先生和他的妻子的公积金账户进行年度还款，因为张先生和他的妻子的收入很高，通常现金压力不大，公积金账户余额较大，可以通过年度还款来减少利息支出。
       因此，网上贷款人员为张先生制定的婚后贷款计划是公积金贷款80万元，公积金装修贷款13万元，商业贷款50万元（商业贷款利率70%），还款期30年。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

原贷款方案		新贷款方案
公积金贷款金额	40万元	80万元
公积金装修贷款金额	0万元	13万元
商业贷款金额(也是商业贷款利率的70%)	103万元	50万元
贷款年限	30年	30年
还款方式	等额本息	等额本息公积金年冲还贷款
每月还款	6891.46元	6803.39元
总利息支出	1050927.27元	1019220.4元
总计节约		31706.87(不包括年冲后本金减少后利息的节约金额)

   

    通过上表的比较，我们可以看到，与中介公司提供给张先生的原始贷款计划相比，新的贷款计划可以支付每月的月还款费用88.07元总利息支出可以节省31706.87 元。新贷款计划的月还款额为6803.39元。采取年冲还贷的方式，则实际在年冲后可以减少贷款本金，这样可以降低利息的支出。张先生采取了网上贷款咨询人员为他订制的新贷款方案，满意而归决定尽快领取结婚证后与其妻子共同来办理贷款。