与此同时,相比二手房交易的“冰谷”,济南二手房租赁市场却开始逐渐升温,业内人士指出,元宵节后,随着外来务工人员以及学生回流,二手房市场将迎来2012年的首波“求租潮”。与成交量一起下滑的还有成交均价,据统计,1月济南二手房成交均价为7937元/平方米,环比2011年12月份下降了282%,同比2011年1月份下降869%。