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收房入住需要缴纳那些费用?
1、物业管理费。现行收取部分物业费,不仅是为了降低物业公司的运营风险,也是物业工作正常开展的重要前提。 物业费可以按说、按季或按年缴纳。业主要注意,开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费,一次性收取最多不能 超过一年。 2、公共维修基金。公共
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装饰工程项目管理有几个基本职能?
装饰工程项目管理有几个基本职能? 装饰施工项目管理是项目管理的一类,是对建筑装饰施工活动进行有效的计划、组织、指挥、协调、控制,从而保证装饰施工活动的顺利进行,实现项目的总目标。 装饰施工项目管理的主要职能有: 一、计划职能。装饰施工项目管理
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什么是质量策划?
答:工程项目质量策划是工程项目质量管理的一部分,它是指工程项目在质量方面进行规划的活动,质量计划是质量策划的一种体现,质量策划的结果也可以是非书面的形式。质量计划应明确指出所开展的质量活动,并直接或间接通过相应程序或其他文件,指出如何实现
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质量管理的八大原则是什么?
答:八项质量管理原则是2000版IS0 9000设计的基础,质量管理经历了以下阶段,传统质量管理阶段,统计质量管理阶段,全面质量管理阶段,综合质量管理阶段。 传统质量管理阶段以是检验为基本内容,方式是严格把关。对最终产品是否符合规定要求做出判定,属事后
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IS0 9000质量管理体系的要求包括哪些内容?
答:(1)质量管理体系说明 质量管理体系能够帮助组织增进顾客满意。顾客要求产品具有满足其需求和期望的特性,这些需求和期望在产品规范中表述,并集中归结为顾客要求。顾客要求可以由顾客以合同方式规定或由组织自己确定,在任一情况下,顾客最终确定产品的
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质量控制体系的组织框架是什么?
答:质量控制是质量管理的重要组成部分,其目的是为了使产品、体系或过程的固有特性达到要求,以满足顾客、法律、法规等方面所提出的质量要求(即安全性、适用性和耐久性等)。所以,质量控制是通过采取一系列的作业技术和活动对各个过程实施控制。 工程项目经
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建筑装饰装修工程施工质量的影响因素及质量管理原则各有哪些?
答:影响施工质量的因素主要包括人、材料、设备、方法和环境。对这五方面的因素的控制,是确保项目质量满足要求的关键。 (1)人的因素 人作为控制的对象,是要避免产生失误;人作为控制的动力,是要充分调动积极性,发挥人的主导作用。因此,应提高人的素质、
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工程质量管理的特点有哪些?
答:(1)工程质量的概念 质量就是满足要求的程度。要求包括明示的和隐含的和必须履行的需求和期望。明示的一般是指合同环境中,用户明确提出来的需要或要求,提出是通过合同、标准、规范、图纸、技术文件所作出的明确规定;隐含需要则应加以识别和确定,具体
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《安全生产法》对施工生产企业安全生产管理人员的配备有哪些要求
答:建筑装饰装修施工单位应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。从业人员超过三百人的,应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员;从业人员在三百人以下的,应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员,或者委托具有国家规定
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建筑装饰装修工程施工质量管理的责任主体属于哪一方?
答:《建设工程质量管理条例》明确规定,建筑装饰装修工程施工质量管理责任主体为施工单位。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设装饰装修工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责。总承