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房子交房注意事项有哪些
现在人们的生活水平提高了,购买房屋的人们也开始越来越多了,但是我们购买房屋的时候,需要交房是一件非常高兴的事,尤其是交房也要很多的细节需要我们来了解,千万不能马虎,以免以后纠纷,如房子交房注意事项有哪些?
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收房时太大意检查不仔细造成很多问题,怎么认真验房避免纠纷呢?
收房虽不是装修的环节,但是有些装修中的难题是收房时遗留下来的后遗症,这些问题由于收房时没有仔细检查,给后续的装修带来许多不必要的工序,浪费了钱财和时间,让广大业主后晦当初验房时为什么就没有仔细检查呢? 几乎每个人在收房前都已经通过各种途径知
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如何测量房屋面积?
业主收房时,要带上卷尺等工具,用于测量房子的面积。测量时,不仅要用卷尺测量房屋开间进深大小, 同时也要注意房间各个部位尺寸是否与购房合同中平面图的尺寸相符。需要注意的是,所测量的尺寸是净尺寸, 应加上两个半钱才是实际尺寸所测量的房间高度也是
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收房时如何验收小区的整体规划?
不仅仅是房屋本身的质量与业主的生活紧密相关,小区的辅助设施也关系到业主的居住舒适度, 因此验房师业主不仅要验收屋类的情况,对于小区的整体规划也要仔细查看,看其是否符合合同的 相关规定例如同期建设的车库、会所、景观园林等,其中也包括整个小区的
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收房不验房有什么隐患?
收房时仔细验房是履行购房合同义务。开发商和业主都应当按照合同的有关条款及附加协议的要求认真操作。 如果不厌烦就草率收房,则代表业主默认了房屋的质量,收房后发现的房屋问题只能由业主自己承担业主收房不 验房会有以下问题。 业主将失去《中华人民共和
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收房时的各种费用应该交给谁?
1、交给开发商的费用,增加面积的补差款,违约金,水电煤气网络开通费,莲花电视初装费和合同中约定的其他费用。 2、交给物业公司的费用,物业费,水电周转金,取暖费装修保证金等。 3、交给政府机构的费用,汽水,印花税,公共维修基金面积测绘费,办证工本
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收房入住需要缴纳那些费用?
1、物业管理费。现行收取部分物业费,不仅是为了降低物业公司的运营风险,也是物业工作正常开展的重要前提。 物业费可以按说、按季或按年缴纳。业主要注意,开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费,一次性收取最多不能 超过一年。 2、公共维修基金。公共
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收房后暂时不住是否要交物业费?
收房后暂时不住,是否也要交纳物业费和取暖费取决于当地的规定有些地方规定。 不论是否入住都要缴费这也不能说不合理因为就算业主没有入住物业管理费用也不会减少,这 暖气,按表收费的住户一般不会产生的问题,但是如果没有暖气表且没有分户的总阀门,可能
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收房时必须仔细查看哪些文件?
在收房时,业主应查看一下文件。 1、房产开发商必须已经取得的《建筑工程竣工备案表》,这是国家的强制要求。 2、两书----《质量保证书》和《使用说明书》,这是中华人民共和国住房和城乡 建设部(以下简称:住建部)《商品房销售管理办法》中的要求,开发商
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收房有那些注意事项?
(1)收房钱要多和邻居交流。现在很多小区都在网上建有业主论坛,新房存在的问题在上面一目了然。 (2)查看新房是否训在论坛上反应的那些问题,如果该小区没有业主论坛, 也可以多和邻居交流。邻 居家存在的问题,可以列为要重点留意的问题。 (3)向已经收