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房子交房注意事项有哪些
现在人们的生活水平提高了,购买房屋的人们也开始越来越多了,但是我们购买房屋的时候,需要交房是一件非常高兴的事,尤其是交房也要很多的细节需要我们来了解,千万不能马虎,以免以后纠纷,如房子交房注意事项有哪些?
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专家提醒:岛城知名房地产策划人龙江说
专家提醒:岛城知名房地产策划人龙江说,“窥一斑而知全豹”,施工阶段最能看出商品房的质量,消费者对房屋施工阶段的考察不要缺。专家提醒:大为置业咨询有限公司总经理魏鉴刚说,尽管商品房预售合同示范文本里有明确约定房屋质量问题的解决办法,但具体实践中还有许多具体问题需引起消费者的注意。
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“不浪费”还是“被装修?兄弟们都从老家出来了
李先生相中上述楼盘还有一个原因:售楼处称“一楼送小院”。有朋友告诉李先生:底层花园原本就是属于小区全体业主共有的公共绿地,开发商无权支配和赠送,就更别指望写进合同和将来办产权证了。李先生暗自叫苦:敢情我花高价钱买了一个朝不保夕的“空中花园”,开发商原本就是慷他人之慨,收自己的钱。
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杭城现在的精装修楼盘现状究竟怎样?
事实上,合同中只标品牌不写价格是精装修房中的“潜规则”。目前的精装修房合同中,普遍只是列出所用材料的品牌。目前的精装修房合同中,普遍只是列出所用材料的品牌。现在市场上有很多精装修房,因为这种产品‘有利可图’。
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精装房建材进货价最低只有市价的一半
但也有不诚信的开发商,在拟定精装修合同时关于装修材料和装修品质就不会作明确标注,在具体装修时使用劣质产品,或者使用高端品牌中的低端产品。看上去一样的材料价格可能差好几倍 江西商海律师事务所崔莹律师表示,购房者在签订购房合同时尽量要明确精装修房屋的装修项目和标准,尽可能地要求开发商完善合同。
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验房对业主有什么作用?
大多数购房者都无法检验房屋是否存在质量问题通常业主收房后,如果房屋存在质量问题 在保修期内就有开发商负责维修但事实上房屋存在的问题千奇百怪并且几乎所有的房子都 存在或大或小的问题,极尽推诿之能事,最终麻烦的还是业主。 因此业主要重视厌烦,这样
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装修房子时如何找正规公司呢?
大部分购房者都是工薪阶层,在付出了巨额的购房款后,往往拿不出更多的资金来装修因此,为了节省开支,他们选择了马路游击队。使用劣质材料、偷工减料等必然为购房者以后的居住留下安全隐患。 这是违反经济实用原则的第一条,也是较为普遍存在的问题。表面上业