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验房时发现裂缝应怎么处理?
验房时发现裂缝要看具体情况。 1、与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题但基本不存在危险修补后不会妨碍使用。 2、如果裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直则说明该房屋存在结构性质量问题有较大的安全隐患。 3、阳台的位置比较特殊哦,同样需要严格检查要查看
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验房时发现外墙渗水怎么处理?
房屋外墙渗水的维修难度较大,只在内墙进行修改,治标不治本,如果想要维修外墙而外长又比较高维修工作就比较危险,如果在购房的五年内,房屋出现非人为渗水问题业主都可以要求开发商免费维修,系房屋的渗水问题有五年保修期。
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验房时发现房屋的结构出现隐患怎么处理?
房屋结构是否存在隐患也是验房的重要一环。例如,楼板是否出现贯穿性开裂。由于楼板属于承重结构, 所以楼板的贯穿性开裂比墙面开裂更严重,如果发现房屋有几个问题业主要及时反应给物业公司,再由物业 公司转告给施工单位有施工单位准备专项,维修方案待业
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新房验房时有几个注意事项?
新房验房时有几个注意事项? 1、楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用
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验房时应注意的问题有哪些?
一般来说,开发商应派专人陪同你验房,并有一份《住户验房交接表》之类的文件供你在验房过程中记录发现的问题。验房时应重点注意以下问题: 门窗是否开合顺畅,是否锁闭方便,是否存在变形,把手等是否有破损,配套纱窗是否齐全,配套钥匙是否完整好用。给防
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验房时的注意什么问题?验房有什么简单操作方法?
(1)检查厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右.看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 (2)检查卫生问通风情况 卫生间若没有窗户,则应有通风孔,同样用上面的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。 (3)窗边与混凝土接口