总的来说，市场变化不大，每天都有销售。每家（开发企业）每天的平均交易量约为两三套，我们也是如此。20日下午，广州一家房地产开发企业负责人表示：平均市场交易价格略有上涨。
       负责人表示，5月份，特别是五一假期后两周，广州房地产市场整体保持相对稳定的销售状况，访问量和交易量没有太大波动。我们房地产的平均日交易量约为两三套，具体到不同的房地产交易可能会有所不同，但市场的平均情况一般都是如此。负责人的声明与广州住房管理部门官方网站发布的交易数据基本一致，注意到最近一段时间，广州住房管理部门官方网站发布的城市日交易量在50-90套之间跳跃，个别交易日交易甚至超过100套，但平均日交易量为70-80套。负责人说：我们对市场状况仍然很满意，井喷是不可能的，但至少没有下降。
       市场上最大的变化出现在平均交易价格上。在4月份的月终简报中，新立一高的市场监控人员统计了大约20个样品房地产，得出结论，4月份广州房地产市场平均交易价格为6025元/平方米，同比上涨4.08%，环比上升8.85%，市场监测人员表示，最新统计数据尚未公布，但5月份广州市场各楼盘销售价格变化不大。
       然而，一些开发企业表示，自3月份以来，他们出售的房地产价格变化不大，但在最近阶段略有上涨。上涨的原因是产品不同。他们认为市场只有复苏的迹象，目前不可能全面上涨。
       据业内人士介绍，广州楼市成交价环比上涨8.85%的主要驱动力来自新开的房地产。以市中区4月中下旬开盘的一处房地产为例，新立一高的市场监控人员表示，正式开盘后，该房地产已成交200多套，平均销售价格约为6800元。新建筑的开盘不仅增加了广州南部的成交量，而且直接提高了广州房地产的平均成交价格。
       新立一高的市场监控人员统计了20个左右的样品楼，得出结论，4月份广州楼市平均成交价格为6025元/平方米，同比上涨4.08%，环比上升8.85%。