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如何审核装修面积才不花冤枉钱?
如何审核装修面积才不花冤枉钱?
原创
2015-03-08 15:09:53
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业主亲历
我在和装饰公司签定装修合同时,上面写的是按房屋建筑面积来制定相关预算。令我不解的是,实际装修面积只是套内面积,装饰公司为什么要按照建筑面积来计算?
对于装饰公司的这一做法,我感到很难理解。不知道装饰公司的这种做法是否规范,但是装修公司将工程的工作量说得一套一套的,貌似他们还亏了,我心里没数,最后就稀里糊涂地签了合同,付了钱。
专家锦囊
对于业主来说,要计算装修公司的工作量,必须先知道自己房屋 的面积。面对新居,很多业主不知该怎样计算自己的装修面积,心中 没底。搞装修一定要算清面积,这样审核预算方案时才有核对依据, 做完装修要验收结算时也知道准确面积,不至于被装修公司糊弄。
按规定,装修设计收费面积应该根据实际使用面积也就是统称 的套内面积计算。一套90m
2
建筑面积的房子,它的实际套内面积大概在75m
2
左右,如果按照100元/m
2
的设计收费标准,按建筑面积计算要比按套内使用面积计算多出1500元的设计费用。很明显,这样的计算方式导致的最终结果是业主的装修成本大增。
所以,业主应该对家装工程施工量的多少做到心中有数。例如, 分部分项工程装修工程量是构成装修造价的重要参数之一。其准确 与否将直接影响造价的高低。装饰公司在计算时通常将分部分项工 程的工程量增大,以变相提高其利润。
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装饰公司
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