详细说明2017年毛胚房装修验收要点,非常重要。小编综合整理!
非常重要
1、门窗
门是最容易被遗忘的地方。当房主高兴地拿着钥匙打开门时,他最关心的是看房子是什么样子,门的外观和外观都被遗忘了。这个过程是绝对不可取的。现在房子里安装了防盗门。打开门后,仔细观察并用手触摸门表面,看是否平整,是否有划痕或撞击,然后检查门框是否正确,因为门框不正确会直接影响您未来实际生活中的使用。您应该来回尝试锁,看看它是否能正常打开和关闭。如有问题,应及时向物业报告更换。
现在住宅使用塑料钢窗和中空玻璃,验收时检查每个房间的玻璃、窗框,仔细检查玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、水气;窗框不正确,窗户开关正常,窗户能达到90度,然后触摸窗外是否有防水条,看每个窗户的纱窗是否安装。
2、墙面、地面
在毛坯房的验收中,墙面和地面是面积最大、最关键的地方。我们需要检查所有房间的墙壁和地板是否平整,厨房和浴室的墙壁是否有空鼓。如果墙壁不平整,将给未来的装修带来很大的麻烦。如果地面不够平整,也会影响以后铺砖或铺地板。如果浴室和厨房的墙壁有空鼓,贴上瓷砖后很容易脱落。
为了避免并尽快发现这些问题,我们可以使用一些生活和易于操作的土壤方法进行测试,找到一个长直板放在墙上,看看直板是否适合墙,如果有1-2毫米误差在国家标准范围内。如果误差很大,物业必须找工人重新粉刷墙壁。我们也可以拿一本书,用其中一个90度的直角靠在角落里,看看它是否垂直到90度的阴阳角。看看墙上是否有空鼓。你可以用小锤子敲它来测试。敲击时发出的声音可以判断墙上是否有空鼓。
3、电
在验收房屋时,检查每个房间是否有电,每个房间都有一个简单的灯泡,看看它们是否正常。每个房间的插座不能忘记,现在市场上卖简单的测试笔不是很贵,我们可以用测试笔来测试每个插座是否有电。如果没有测试笔,你可以使用土壤方法,用手机充电器或吹风机来测试。
4、水
毛坯房的卫生间和厨房都有好的水管,但大部分都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别倒入管道中,看看水是否快乐,是否堵塞。如果听到水声,说明水下很快乐。卫生间地面应防水,但由于条件问题,检查时无法进行挡水试验。所以装修前要让装修工人做挡水试验,24小时后看有没有漏水。
5.通风系统
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
毛坯房验收注意事项
1.在新房验收注意事项中,走进房屋,首先检查墙壁的平整度和渗水是否有裂缝。
2.毛坯房应检查门窗和阳台是否开裂。
3.毛坯房应检查水、电、气的通畅性。
4.毛坯房检查地面是否有空壳开裂。
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