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开发商做的墙壁批荡质量不好,装修时要铲除吗?什么样的墙面必须
很多业主会碰到这样的情况:收了新房之后,发现开发商做的墙面从施工质量到所用材料都不太好,甚至还会出现空鼓、裂纹等问题。此时,不少业主就会将墙面铲掉重做,即使原墙面还算不错,也会重新刷涂料或者贴壁纸进行装饰。 在家庭装修中,墙面改造是一项很大
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“不浪费”还是“被装修?兄弟们都从老家出来了
李先生相中上述楼盘还有一个原因:售楼处称“一楼送小院”。有朋友告诉李先生:底层花园原本就是属于小区全体业主共有的公共绿地,开发商无权支配和赠送,就更别指望写进合同和将来办产权证了。李先生暗自叫苦:敢情我花高价钱买了一个朝不保夕的“空中花园”,开发商原本就是慷他人之慨,收自己的钱。
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房屋没达到交付约定就已入住,还能不能认定是开发商违约吗?
海口市的王先生于两年前买房,两年过去了,但房产证还没有拿到手。他认为开发商违约,于是便将其告到了仲裁委,要求开发商赔偿未按合同交付房子的违约金7920元和逾期办理房产证的违约金8881元。但开发商认为,既然业主已经入住,就说明房屋已经交付,所以不
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精装房建材进货价最低只有市价的一半
但也有不诚信的开发商,在拟定精装修合同时关于装修材料和装修品质就不会作明确标注,在具体装修时使用劣质产品,或者使用高端品牌中的低端产品。看上去一样的材料价格可能差好几倍 江西商海律师事务所崔莹律师表示,购房者在签订购房合同时尽量要明确精装修房屋的装修项目和标准,尽可能地要求开发商完善合同。
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验收房子进需要带什么工具?
在接到开发商的入住通知单时,就标志着购房人的收房行动正式开始。验收房屋是收房过程中非常重要的一个环节,涉及很多方面,但很多消费者往往不重视验房,接到入住通知单时轻身前往,并没有携带验房必需的工具。 验收房屋关系到日后居住的安全与舒适,因此,
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收房时的各种费用应该交给谁?
1、交给开发商的费用,增加面积的补差款,违约金,水电煤气网络开通费,莲花电视初装费和合同中约定的其他费用。 2、交给物业公司的费用,物业费,水电周转金,取暖费装修保证金等。 3、交给政府机构的费用,汽水,印花税,公共维修基金面积测绘费,办证工本
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房地产开发商有什么装修服务没有?
现在新落成的住宅小区大都时尚、高档,地产商除了通过高涨的房价来获取利润外,还积极涉足装修业务,很多业主从购房到交房,甚至直到入住后,地产商都在不停地宣传装修业务.从中获取高额利润。 1、升级精装房 精装房是时下最流行的房地产词汇,精装房的概念
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验房时应注意的问题有哪些?
一般来说,开发商应派专人陪同你验房,并有一份《住户验房交接表》之类的文件供你在验房过程中记录发现的问题。验房时应重点注意以下问题: 门窗是否开合顺畅,是否锁闭方便,是否存在变形,把手等是否有破损,配套纱窗是否齐全,配套钥匙是否完整好用。给防
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怎么判断开发商是不是逾期交房?
张先生于2005年12月买厉,按合同约定,于2007年1月办理了交厉亏续,并且付清了面积差价和维修基金。但是,在现场验房时发现,由于所磁旁屋为顶楼,室内有多处漏雨,还有开裂。张先生当时就要求物业通知房户公司立即维修,修好通知他。但是,他一直没有得到房